A VENDRE-NOUVELLE AQUITAINE-LOT ET GARONNE-AGEN-MAISON-240m2-4 chambres-atelier

LES VISITES REPRENNENT, VOS PROJETS AUSSI !!!

TELE TRAVAIL – QUALITE DE VIE 

DESCRIPTION

Avec les grèves et le confinement, le télétravail ayant fait ses preuves, vous rêver de vous installer en région ? pourquoi pas à Agen ?

A seulement 3h15 de Paris, direct en TGV

A 1 heure de Toulouse et Bordeaux en voiture ou en train

Agen, péfécture du Lot et Garonne, saura vous séduire avec toutes ses infrastructures, son cadre de vie, sa nature, son terroir et son immobilier  accessible

Cette maison, toute de pierres constuite, attend avec impatience de revivre des jours heureux avec sa nouvelle famille

Quartier “Ermitage”

Maison 240m2, sur 2 niveaux, comprenant :

Hall d’entrée

Galerie desservant :

Le salon et la grande salle à manger, ces 2pièces aux baies vitrées, donnent sur la terrasse de 40m2 offrant une vue panoramique sur Agen, la Cathédrale Saint-Caprais, la Canal du Midi

Cuisine aménagée et équipée, petit office

2 chambres, 1 bureau ou 3ème petite chambre

1 salle de bains, 1 salles d’eau, wc indépendants

Nombreux rangements, dressing

Le rez-de-jardin comprend, 2 chambres, 2 salle de douches, wc, 1 salle de jeux, 1 grand espace atelier, pouvant servir de bureau, chambre, salon télévision ou autre…

Cave à vin

Très blle  maison des années 50, construite et aménagée avec des matériaux de qualité : pierre, parquet, cheminées, miroirs, moulures, belle hateur sous plafond,

Rénovée en 2016 : double vitrage, volets roulants électriques

Exposition principale : sud

Chaudière au gaz de ville

Jardin d’agrément devant avec bassin puis jardin boisé et fruitier derrière, le tout sur 1000m2 de terrain

Garage couvert pour 2 voitures

Très belle maison tempérée, très agréable à vivre, très bien placée, très intérêssante

Toutes les informations et rendez-vous au 06 15 39 49 46

SURFACE

Maison : 240m2

Terrain : 999m2

PRIX

340.000€ honoraires agence inclus